أجرى اللقاء الإعلامي شيماء موسى مع أيمان عبدالحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري – “الأولى”، خلال حلقة خاصة من برنامج “بيزنس” المذاع على قناة Ten. تناول الحديث أداء سوق التمويل العقاري في مصر خلال عام 2025، وتأثير التطورات الاقتصادية والإقليمية على القطاع.
تأثير انخفاض أسعار الفائدة
أشار عبدالحميد إلى أن التمويلات العقارية التي استطاعت “الأولى” تنفيذها في الأشهر الأولى من العام تضمنت 1.35 مليار جنيه، مع توقعات بوصول المجموع إلى 4.4 مليار جنيه بحلول نهاية العام. أرجع هذا النمو إلى تحسن البيئة الاقتصادية وعودة الثقة تدريجيًا إلى السوق. كما أوضح أن خفض أسعار الفائدة بنسبة 3.25% في اجتماعات اللجنة النقدية بالبنك المركزي المصري دفع إلى زيادة استفسارات العملاء، مما يعكس تأثيرًا مباشرًا على قراراتهم الاستثمارية.
استراتيجيات مبتكرة للوصول إلى جميع الشرائح
أكد عبدالحميد أن الشركة تُركّز على تنويع استراتيجيات التمويل لتغطي جميع فئات المجتمع، خاصة متوسطي الدخل ومحدوديه. بالإضافة إلى ذلك، تولي “الأولى” اهتمامًا بالتمويل الأخضر والتحول الرقمي، إذ تُعتبر هذه الأدوات جزءًا من رؤيتها المستقبلية لتعزيز الشمول المالي وتطوير القطاع.
القطاع صامد رغم التحديات الإقليمية
رغم الظروف الجيوسياسية في المنطقة، أوضح عبدالحميد أن سوق التمويل العقاري في مصر يظهر استقرارًا ملحوظًا. أشار إلى أن الطلب الحقيقي لا يزال قويًا، مع فرص واعدة للنمو، لا سيما في مشاريع الإسكان التي تستجيب لاحتياجات الشباب.
نصائح مُوجهة للعملاء
حث عبدالحميد العملاء على فهم السوق جيدًا قبل اتخاذ قرارات التمويل، مؤكدًا أن الوعي المالي يُسهم في اتخاذ قرارات مدروسة. وشدد على أن انخفاض الفائدة يمنح الهامش المطلوب لتعديل مدة السداد أو تقليل التكاليف، مما يُعزز قرارات الشراء.
يُذاع برنامج “بيزنس” على قناة Ten وعبر منصات رقمية، ويقدم تغطية شاملة للمستجدات الاقتصادية ويركز على استضافة قادة الأعمال وصناع القرار في مصر.
[KEYWORDS_SECTION_START]
التمويل العقاري في مصر، أيمن عبدالحميد، التحول الرقمي في التمويل العقاري، التمويل الأخضر، البنك المركزي المصري، السوق العقاري المصري
[META_DESCRIPTION_START]
أيمن عبدالحميد يكشف عن نمو التمويل العقاري في مصر 2025 بتمويلات تصل إلى 4.4 مليار جنيه، مع التركيز على التحول الرقمي والتمويل الأخضر.